預售屋可以殺價嗎 - 預售屋議價ptt - 預售屋不二價ptt

預售屋買氣熱殺價變難了- 房市

近幾年營建、土地成本高漲，加上預售市場買氣熱絡，建商對價格的堅持「愈來愈硬」，據市調單位591新建案統計，今年第2季全台議價率6.8%，再探歷史新低，對比 

買房議價｜新手別亂砍價，10招預售屋議價技巧學起來！

既然預售屋成交價越來越透明，建商與代銷也不用像以前一樣用演的，開價很高讓你殺價，因此越來越多不二價的預售屋出現。我覺得這是好事，但要注意也有建案口中 

預售屋殺價：別再叫經理出來了！5技巧、3迷思新手議價心法

預售屋能砍價嗎？當然可以！一般新手在買房議價時總是有那麼點怕怕的，其實只要掌握以下議價要點、事前做點功課，不僅在砍價時心裡較踏實，有可能還能 

預售屋購屋指南手冊攻略，3大技巧讓議價空間大增！

一開始，預售屋需要先付訂金、簽約金和開工款，這三項就是常聽到的「頭期款」，一般來說是房屋總價的10%到15%，接著等工程開始會依照建商規劃的工程期數讓買方 

預售屋殺價空間多少？這心態不能有 專家：否則會買到高價

而比中古來說，估價原則上，新屋與中古屋大約有2成至4成的價差，因為預售屋完工後就變成新成屋，過了幾年就是中古屋，所以，預售屋的「未來價」不可以加太多， 

殺價技巧-預售屋-

另外，殺價時，請優閒並且高雅出招，買房屋不是買魚要送蔥這種想法，建商做盡動作就是要逼你乖乖就範，並且大賺一票的，所以，覺得疲倦的時候，不要出價；第一次看完房屋，不要出價，