房子抵押貸款還不出來 - 房貸繳不出來信用破產 - 房貸多久沒繳會法拍

房貸繳不出來怎麼辦？房子會被法拍嗎？7種解決方法

方法1：跟銀行協商降低月繳金額或給予寬限期 · 方法2：辦理房貸增貸 · 方法3：辦理房貸轉貸 · 方法4：辦理二胎房貸 · 方法5：尋找政府 

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雖然房屋抵押貸款借貸的金額通常非常龐大，但以房貸款的還款年限長，約落在10-30年不等。不只能夠減輕還款人的壓力，不必被還款的壓力追著跑，也能讓手上資金更有操作性。

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房子抵押貸款還不出來的方式有以下兩種：. 先還清貸款. 若要將抵押的房屋出售，必須先清償剩餘的房貸本金。因為房子在銀行抵押貸款期間產權仍屬於銀行。

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如果是無擔保的信貸，遲繳3個月可能會進入債務協商。 如果是有擔保的房貸，銀行可能會向法院訴訟，把抵押的房子送入拍賣程序。

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若是日後發生貸款還不出的情形，銀行就有權向法院聲請，查封與拍賣這間抵押的房屋，而拍賣後的資金將償還剩下未繳完的房貸餘額。

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2.還款能力產生變化：向銀行協商更改房貸方案. 若因收入減少使房貸繳不出來，可主動向銀行詢問，能否以延長還款期限、更改還款週期（如月繳改雙月繳或季繳），或調降利率等方式，